只今建築中

今日は仕事納めです。
今年は、
ゆっくり考える時間が持ててなかなかできなかったメンテナンスに
力を注ぐことができました。

新規物件の下準備で岐阜に行ってきました。


先にある山の頂上にあるのが岐阜城です。
夏は長良川の大花火大会が目の前で見れるという
素晴らしいロケーション。
ここに総レンガの家が建ちます。
とても楽しみです。

良いお年をお迎え下さい。

クリスマスツリーとキリスト教は関係ないのです。
誕生日も12月25日では無いようです。

ちょっとびっくりしませんか？

キリストの誕生した場所は
イスラエルのベツレヘムと言われていますよね。
ピーンと来ましたね。
こんなところに針葉樹のもみの木なんて存在しません。

これはアメリカに来たドイツやオランダなど移民が持ち込みごっちゃになもの。
つい最近までアメリカのキリスト教では邪教のものと禁じていました。
北欧のユールという冬至の頃に行われた祭りに使われたもので、
寒い冬が終わり、日が長くなっていくのを喜ぶ。
冬でも青々とした常緑樹のもみの木の生命力を崇拝します。
日本の門松と同じなんです。

イブなのでもう一つ。

ミサの起源は最後の晩餐。
分かち合う事なんです。

もらう喜びではなく分け与える喜び。

中学校の英語の授業でO.ヘンリーの「賢者の贈り物」思い出してください。

メリークリスマス。

アメリカではメ―リークリスマスと挨拶しない！？
言えなくなったという表現が正しいようです。
今アメリカでは（特にワシントン州では）メリークリスマスではなく、
ハッピーホリディと言わないといけないそうです。

ユダヤ教、イスラム教などに配慮して「メリークリスマス」と言ってはならないそうです。
キリスト教が80％弱になっているのですから・・・
その代わり、「ハッピー･ホリディ」と言うのだそうです。
クリスマスを祝えない人たちのためにこの時期、
ユダヤ教徒は「ハヌカHanukkah」、
アフリカ系アメリカンには「クワンザKwanzaa」という行事があります。

そう言えば、かなり前から、
アメリカから来るクリスマスカードがSeasons Greetingsとなっていました。

ほとんどが神道・仏教の日本では
クリスマスを楽しいイベントとして謳歌しているだけですね。

余談ですが、クリスマスと言う言葉はキリストの誕生を意味していないようです。
ラテン語でChrist Missa(カトリックではMass)でキリストの典礼とか礼拝を表します。
ミサってことは、分け与えることです。
特に今年のクリスマスはもらうことを考えるのではなく、分かち合うことを考えるクリスマスになりますね。

外壁工事に合わせて階段カーペットの張替を行いました。

かなりイメージが変わりました。
パッドも厚くなりかなりフカフカになりました。

パッドの向きがあり、不織布が付いているほうが上部になります。
どうしてかわかりますか?

明るく素敵な色に変わりました。


おまけ

11月3日は明治節です。


明治天皇から戴いたお言葉



現代語の意訳
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国民の皆さん、
私たちの祖先は、国を建て初めた時から、
道義道徳を大切にする
という大きな理想を掲げてきました。

そして全国民が、国家と家庭のために心を合わせて力を尽くし、
今日に至るまで美事な成果をあげてくることができたのは、
わが日本のすぐれた国柄のおかげであり、
またわが国の教育の基づくところも、ここにあるのだと思います。


国民の皆さん、
あなたを生み育ててくださった両親に、
「お父さんお母さん、ありがとう」
と、感謝しましょう。


兄弟のいる人は、
「一緒にしっかりやろうよ」と、仲良く励ましあいましょう。

縁あって結ばれた夫婦は、
「二人で助けあっていこう」と、いつまでも協力しあいましょう。

学校などで交わりをもつ友達とは、
「お互い、わかってるよね」
と、信じあえるようになりましょう。

また、もし間違ったことを言ったり行った時は、
すぐ、
「ごめんなさい、よく考えてみます」
と自ら反省して、謙虚にやりなおしましょう。

どんなことでも自分ひとりではできないのですから、いつも思いやりの心をもって
「みんなにやさしくします」と、博愛の輪を広げましょう。

誰でも自分の能力と人格を高めるために学業や鍛錬をするのですから、
「進んで勉強し努力します」という意気込みで、知徳を磨きましょう。
さらに、一人前の実力を養ったら、
それを活かせる職業に就き、
「喜んでお手伝いします」という気持ちで
公＝世のため人のため働きましょう。
ふだんは国家の秩序を保つために必要な憲法や法律を尊重し、
「約束は必ず守ります」と心に誓って、
ルールに従いましょう。
もし国家の平和と国民の安全が危機に陥るような非常事態に直面したら、
愛する祖国や同胞を守るために、それぞれの立場で
「勇気を出してがんばります」
と覚悟を決め、カを尽くしましょう。
いま述べたようなことは、
善良な日本国民として不可欠の心得であると共に、
その実践に努めるならば、
皆さんの祖先たちが昔から守り伝えてきた日本的な美徳を継承することにもなりましょう。
このような日本人の歩むべき道は、わが皇室の祖先たちが守り伝えてきた教訓とも同じなのです。
かような皇室にとっても国民にとっても「いいもの」は、日本の伝統ですから、いつまでも「大事にしていきます」と
心がけて、守り通しましょう。
この伝統的な人の道は、昔も今も変わることのない、また海外でも十分通用する普遍的な真理にほかなりません。
そこで、私自身も、国民の皆さんと一緒に、これらの教えを一生大事に守って高い徳性を保ち続けるため、
ここで皆さんに
「まず、自分でやってみます」
と明言することにより、その実践に努めて手本を示したいと思います。

明治二十三年(一八九〇年)十月三十日
御名(御実名「睦仁」)・御璽(御印鑑「天皇御璽」)
明治神宮崇敬会刊『たいせつなこと」より－発行明治神宮社務所

順調です。

去年の１１月に引き渡して以来新築物件はまだありませんが、
今年２件目の塗り替え工事が始まります。

大村愛知県事が、市街化調整区域の宅地造成を緩和する条例で開発業者が忙しいようです。
街造りを提案する分譲建売業も忙しくなってきているようです。
まだまだトヨタも元気です。
458スパイダー

入った事で安心していませんか？

その後新しい火災保険の商品が発売されたり、保険料の改定などなど、
もしかすると損しているかもしれません。

最近ですが、２０１０年１月に火災保険の構造判定の規定が変更になった事を知りました。
それにより地震保険も区分が変わるので、
どうやら省令準耐火構造は保険料が安くなるかもしれないらしいです！（もちろん構造次第では保険料大幅アップになる場合あり…）

結構重要な事なのに誰も教えてくれませんよね！


以下、神奈川在住のAさんのお話です。

保険料が安くなるかもしれないということで、
早速保険会社へ連絡して火災保険の見直しと再見積もり、現契約の解約・別途再契約をしました。

最初は「保険の中途解約って損じゃないの？」と思っていたので、
ネットで調べたり保険会社にも返戻金を伺いましたが、
火災保険や地震保険は中途解約しても損はほとんどないようです。（残期間の割合で返金してくれます）

我が家（Aさん）の場合、
火災保険は５年前と比べ基本的な保険料が値上がりしていたため、
仮に契約当初と同条件でも構造区分の変化によってコストダウンにはなりませんでしたが、
付帯契約となる地震保険が半額近く安くなったので、今後地震保険を継続していくなら一旦解約して、再契約をしたほうが良いという結果になりました。

※保険会社によって違うかもしれませんが、地震保険は火災保険を主契約とする付帯保険なので、主契約である火災保険の構造区分によって保険料が左右されます。一度契約された保険内容の中途変更はされないので、一旦解約しないと地震保険は以前のまま古い構造区分で料金を支払わなければなりません。これは要注意です！


保険期間は最長で住宅ローン残期間での契約になるとので、住宅ローンの期間短縮返済をしたAさんは新契約の際の保険期間が短くなり、「長期契約割引」などの兼ね合いでちょっと損（厳密に言えば今回は新築物件割引も適用されません）でしたが、地震保険料が半額は大きい！！神奈川は危ない地域とされているおり保険料も高いので…。

火災保険や地震保険の改定にともなう保険料の変化、こっちから問い合わせないと保険会社からは教えてくれないです。
常にアンテナを張って、自分の身は自分で守らなくちゃいけない！と痛感しました。
保険の長期放置は危険です。
これは生命保険も火災保険も同じことで、定期的な確認と見直しが必要なのですね。

まだ子供が小さい我が家（Aさん）の場合、生活スタイルの変化や子供の成長で家財も変化すると思うので、今後も10年ごとに１度の目安で家財の設定金額の見直しを予定。
これは火災保険を解約しなくても内容変更で済むのだそうです。
もちろん保険料の差額分は戻ってきたり・追加払いがあったりしますけどね。

地震保険は保険料が高い割りに補償は少ない（そもそも現状復帰を目的としたものではない）ので、設定割合（火災保険で契約している金額の30～50％）の調整といつまで付帯させるかも含めて今後も検討が必要です。

これを読んで気になった方は、ぜひ一度ご契約の火災保険の内容を確認してみては！

参考資料

■地震保険制度の概要
■「地震保険制度の変遷」および「地震保険料率の変遷」
■地震保険、保険料率の決まり方と保険料
■火災保険の改定で地震保険はどうなった？
■火災保険の改定で火災保険料率はどう変わった？
■火災保険でわが家の埋蔵金が発掘できる