輸入住宅の専門家による施工情報の提供


by Supervisor-homemade

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家の引越し

スケールの大きな国は考えることも大きいですね。

 本物のレンガ積みのおおきな家です。
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この家に思い入れがあるのでしょうね、よくわかります。
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by mikami-homemade | 2008-06-24 17:33 | 独り言
いたるところに引っかいた傷があります。特にひどいところは、クロスの上からうっすらとパテで処理します。簡単に見えますが、シンプルなほど難しく、職人の技術と輸入のパテのなせる業です。
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  ローラーです~いす~いです、周りの養生だけしっかりできらば、塗装は簡単にできます。
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  簡単に誰でも塗ることができるように、塗り重ねの後や斑が出ない材質です。
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      ↓↓↓重たい部屋のイメージが明るい感じに仕上がりました。
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by mikami-homemade | 2008-06-24 15:31 | リフォーム
できます。綺麗にできます。

  以前カウンターがありましたが、取り外しました。
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 クロスを大きめに貼り替えます。傷のあったところはパテ処理を行います。
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 綺麗に仕上がりました。
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by mikami-homemade | 2008-06-24 15:21 | リフォーム

壁をめくった後の処置

2階のドレッサー設置にともない、給排水の為に最小限でめくった壁を、補修します。
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プラスターボードを貼りパテで段差をなくします。
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下地のクロスを会わせる為、新しいクロスを貼りましたが、古いクロスは焼けて色が違います。
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自然塗料でできている塗料とこのカナダPARA社製 SUPER STICKは、下塗り1回、仕上げ2回でタバコのヤニや動物の匂いなどを押さえてくれます。
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クロスの上からでもこの下塗りで簡単に塗ることができます。
塗装も簡単なので一般の方でも塗ることができます。今回私も塗装職人さんも、初めてこの下塗り剤を使いました。あまりにも簡単で綺麗に仕上がったので、ちょっと自分のマンションに夏休みにやってみようと考えました。
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by mikami-homemade | 2008-06-24 14:49 | リフォーム

朝の混雑を解消!

どの家庭も、朝出て行く時間は同じですね。
「もうひとつ、洗面が欲しい!」ということで、この機会にトイレ横の物入れをドレッサーに変えました。
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電気配線、給排水をもってきました。トイレ横なので楽に配管ができました。
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クローゼットなので合板仕上げ、釘の頭や板の模様をかくして、違和感のないようにユズ肌仕上げの作業を行います。(カナダから輸入したオレンジピール用スプレーにて)
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下塗り完了です、このあと上塗りを2回で仕上げます。
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INAXのドレッサーを設置して完了です。
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by mikami-homemade | 2008-06-24 13:48 | リフォーム

トイレのクロス

派手な柄のクロスを落ち着いた仕上がりに仕上げました。
もちろんクロスの上に自然塗料で仕上げています。
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下塗りと上塗り1回の状態です、まだ青い色が見えています。
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綺麗に仕上がりました。

    塗装前                         塗装後               c0108065_13143390.jpgc0108065_13144212.jpg                                                                                                                            
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by mikami-homemade | 2008-06-24 13:32 | リフォーム

内装リフォーム

中古住宅を購入された方のリフォームです。

前の持ち主が、家の中で猫を飼っていました。
購入された方の家族に猫アレルギーで、ビニールクロスに対しても拒否反応がでるようです。

そんなこんなでご相談を受け、低コストで猫アレルギーとシックハウスの対策リフォームをご紹介致します。

写真が沢山あるので小出しします。

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猫が引っ掻いたクロスの傷です。中古住宅を売買する時、動物を飼っていたと言うことで大きく値引きの対象となってしまいます。

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幸いにも、ここの床はヒノキの無垢材で厚みも15ミリ以上あるようですので、貼りかえることはしないで、サンディングにて表面のウレタン塗装、傷、アレルギーの対象成分?を削り除去します。
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3人がかりで丸1日かかりましたが、ヒノキの香りが部屋中つつみます。
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仕上げで床に塗るワックスは、ドイツのリボス社のメルドスを選びました。
リボスの2度塗りは、通常の塗料に比べ価格も高く、手間も3倍かかります。
しかし健康・安心・安全を考えるととても安いものですが・・・
多くの自然塗料に使用されている溶剤(主成分を溶かす液体)は天然成分ではありますが、アレルギーを引起す可能性があります。
天然なものであっても人間を死に至らしめたり、湿疹を起こすことは誰でも知っていることです。(毒キノコ・漆など)
リボスは「健康に害のある成分は、天然物でも使用しない」というコンセプトを貫き、アレルギーに対応した自然健康塗料。
“自然塗料”をアレルギーに対応した”自然健康塗料”へと進化・向上さたものです。


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なんかヒノキが活き活きとしてきた気がします。
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by mikami-homemade | 2008-06-20 19:46 | リフォーム

地盤調査

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地盤調査を行います。
調査方法も色々あり、スウェーデンサウンディング試験 動的コーン貫入試験  表面波(レイリー波)探査  ボーリング調査  標準貫入試験などがあります。

今回は一般的なスウェーデンサウンディング試験を行いました。
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スウェーデンサウンディング試験    
地盤調査の方法と、 調査データの見方を解説
現在、広く一般的に地盤調査にはスウェーデンサウンディング試験が用いられています。
スウェーデンサウンディング試験は、スクリュー状の先端をおもりの荷重のみで、あるいはおもりを載せた状態で回転を加えて地中に貫入させたときの貫入抵抗値から、地盤硬軟、締まり具合を判定します。 基本的には、軟弱土層を対象に実施する調査となります。
地盤の場合は、回転数が多くなり、柔らかい地盤の場合は回転数が少なくなります。



平成12年6月建築基準法改正
「地耐力に応じた基礎」の具体的什権が示されました。
地耐力 基礎形状
30kN/m2以上 基礎ぐい、べた基礎、または布基礎
20kN/m2以上30kN/m2未満 基礎ぐい、またはべた基礎
20kN/m2未満 礎ぐい

平成13年7月国土交通省の告示改正
平既13年7月2日に国士又通酉による告示の改正で、スウェーデン式サウンディング試験が調査方法のひとつとして盛り込まれました。

この改正では、SS調査の結果を基に、右記の場合、建物に有害な損傷、変型、沈下が生じないことを確認する必要があることを定めています。

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by mikami-homemade | 2008-06-19 09:56

外構工事

外構工事中です。掘削を行っていると水が出てきました。
先行で外構工事を行って気付いた状態です。

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         区画整理組合の土地だからといって安心はできません。
            やはり地盤調査は必要です。

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by mikami-homemade | 2008-06-15 09:40