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by Supervisor-homemade

雨漏れしそうな外壁の窓周り

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ここ名古屋でも結構な雨が降りましたが、西日本の各地では恐ろしい
程の大雨が降ったとのこと。被害に遭われた皆さんには、心より
お見舞い申し上げます。

これからは、強烈に強いスーパー台風や竜巻なんてものも日本に
やってくるかも知れませんから、今までの対応では用をなさない
状況になるかも知れませんね。

そういう強烈な風雨が襲ってきた時、一番気になるのが雨漏れです。

殆どの皆さんは、雨漏れと聞くと屋根からの漏水とお考えになるかも
知れませんが、雨漏れは屋根ばかりではありません。

外壁のコンクリート・サイディングのジョイント(つなぎ目)や
レンガ・タイル壁のクラック、サッシの周囲の隙間、屋根の軒の
つなぎ目やバルコニーの床といった場所も雨漏れを警戒すべき
ところとなります。

写真は、先日見かけた輸入住宅の外壁です。

外壁サイディングのジョイントが、丁度サッシの両端に来るように
張られています。

サイディングのつなぎ目は、地震や気温差で外壁が動いてしまうような
場合に一番割れが出やすい場所です。

また、サッシの周囲も構造体の防水シートをカットされる位置でも
ありますから、漏水時の弱点となりやすい場所でもあります。

つまり、この写真の家は、弱点がいくつか重なってしまっている
と言えるかも知れません。

また、サイディングの荷(重量)が窓に掛かってしまったせいか、
窓上の白いモール材(コンクリート製)にもクラックが入っています。

こうしたクラックから入った雨がサッシを伝って、室内に雨が侵入
するケースも多いのです。

そして、モールの上枠の張り方がいけません。赤く囲んだような
形で上枠を張るべきですが、モール同士のつなぎ目が垂直方向に
入っています。

神社の鳥居のように、両サイドのモールの上に載せる形で上枠の
モールを張るのが、雨漏れリスクを少しでも軽減出来る張り方です。

実際にこのおうちに雨漏れがあるかどうかは分かりませんが、
下地の防水施工の良し悪しによっては、外壁を張り直すなどの
大掛かりな工事が必要になりますから、注意が必要です。

どうぞ、皆さんも大雨には十分ご注意下さいませ。

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全国どこでもご相談を受け付けます。

尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事を
いくつかご覧の上適否をご判断願います。また、
これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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by mikami-homemade | 2018-07-07 18:17 | 外装工事