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輸入住宅の専門家による施工情報の提供


by Supervisor-homemade

相当放置してましたね

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バルコニーに出る為の輸入の掃出しサッシですが、ハメ殺し(FIX)
側の固定ドア下端の木製フレームがゴッソリなくなっています。

新築から20年以上経過した輸入住宅ですが、外側のアルミ板の
裏側が露出するまで木が腐っているというのは、あまり見たことが
ありません。

これだと泥棒が足で蹴飛ばせば、簡単にドアが外れてしまう状況
でしょうから、生活するのもちょっと怖いかも知れません。

こちらのサッシは、マーヴィン(Marvin)社のものですが、ペアガラス
とアルミ板とが接する部分に雨が侵入してこうなったようです。

ただ、中身が腐ってなくなるまでには相当な時間も掛かりますし、
その前に専門家へ何らかの相談をしていれば、ここまでのことには
ならなかったかも知れません。

台風や大雨の際にはサッシのレール部分に溢れる程の雨水が溜まって
大変なことになっていたそうですから、可動側のドアに腐食がなかった
だけでも幸いでした。

因みに、このベランダの下になる部屋の壁に雨漏れがあったという
不具合も発生したようですが、このサッシが原因かどうかは
まだはっきりしない状態です。

このドアで隠れているサッシ枠のコーナー部分に隙間が生じて、そこから
雨水が構造に染みているようなら、サッシ枠の防水処理が必要ですが、
ベランダの床防水の処理やサッシ枠と外壁材との取り合い部分も
非常に怪しい状態となっています。

そういう点で、しっかりと原因調査をした上で対策を打たないと、
抜本的な雨漏れ補修は出来ません。

何れにしても、もう少しおうちに手を掛けてあげて下さいね。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートを
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全国どこでもご相談を受け付けます。

尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事を
いくつかご覧の上適否をご判断願います。また、
これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。


by mikami-homemade | 2019-02-04 12:41 | メンテナンス