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輸入住宅の専門家による施工情報の提供


by Supervisor-homemade

これからのメンテナンスをどう考えるのか?

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山梨県のお客様から輸入の掃出しサッシ(スライディンパティオドア)の
ロックレバーが欠損してしまったので、部品を調達したいという相談が
ありました。

窓メーカーがどこかは分からないのですが、写真を見る限りロックレバーや
ドアハンドルの入手は可能なものでした。

ただ、アメリカからの調達となると、思った以上に費用が掛かります。

まずアメリカは徐々にインフレが進んできていますが、日本は30年近く
デフレの状態が続き、昔と比べると価格差が倍以上になっています。

そして、30年前は1ドル80円程度だった為替レートが、今や147円
にまでなっていますから、やはり円の価値も半分程度になっています。

つまり、この段階で30年前と比べて日本での価格が4倍にもなっている
ということを計算しなければいけません。

それに加えて、アメリカからの輸送コストやアメリカの仲介業者の手数料
といったものを考えると、例え小さなロックレバーと云えども日本への
輸入価格は万単位になる状況です。

ただ、日本人は井の中の蛙ですから、世界の常識から相当ずれた考えを
しているようで、未だに1,000円もしないくらいで手に入ると思って
いるのが実情です。(ある意味受注生産品ということも、分かっていない
と思います)

ですから、今回のお客様も見積価格にビックリして、購入をキャンセル
したいという連絡を頂きました。

まあ気持ちはよく分かりますが、今後の家の修理やメンテナンスを考えた時
高いなら直さないという選択肢が可能なのでしょうか。

それとも、安い価格で提供してくれる会社が他にあると考えるのでしょうか。

昨今、輸入サッシやドアを販売していたいくつかの商社も、販売やサービス
からの撤退を表明しています。

(数日前、高級輸入サッシのローウェン(Loewen)の国内販売の代理店を
していた処も、サービスからの撤退を表明しました)

私たちだって、いつまで輸入住宅のサポートを続けられるかは分かりません。

価格よりも何よりも、まずは修理・メンテナンスが出来る時にちゃんと
直してくれる人間がいるということに感謝する気持ちが大切です。

その上で無理な操作をしたり不具合を放置したりせず、早めに調整や
手直しを行うように心掛けることをするべきです。

輸入住宅は安いという時代ではありません。新築よりもその後の維持管理
にはお金と相当の覚悟が必要だということを覚えておいて下さい。

その為にはまず専門知識のある輸入住宅ビルダーと信頼関係を築き、
その関係を長く続けていくことがキーになるような気がします。

皆さん、茹でガエルになってはいないですか?

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートを
して欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、
現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。
全国どこでもご相談を受け付けます。

尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつか
ご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの
皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

by mikami-homemade | 2023-09-09 20:29 | メンテナンス